Desde 2020
Transformando espaços
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ambientes projetados
Residenciais
Comerciais
Quem Somos
Escritório nordestino, criativo e moderno de arquitetura, interiores e engenharia de Fortaleza, Ceará, especialistas em projetos residenciais e comerciais. Acreditamos que o projeto é uma ferramenta de planejamento ideal para a realização do mesmo e nosso principal objetivo é aliar estética, funcionalidade e praticidade para o seu dia a dia.
Sandra Müller
ARQUITETA E URBANISTA
Sandra Müller, arquiteta e urbanista, é a mente criativa do escritório! Apaixonada pelo Nordeste e acha que o mesmo tem muito a agregar, inclusive na arquitetura. Tem um apreço por cor, vida e luz e sempre busca trazer identidade única para cada projeto.
Lucas Viana
engenheiro civil
Lucas Viana, engenheiro civil, o cara das planilhas e do planejamento. Busca sempre aplicar suas experiências de obras públicas e privadas. Acredita que a obra deve ser um ambiente extremamente profissional e técnico em qualquer escala.
Bem-estar
Estética e Função
Identidade
Transparência
Arquitetura
Para você que possui um terreno e quer construir do zero, seja uma casa, comercio, escola, aqui nós vamos elaborar um projeto completo, com tudo que você precisa, desde a aprovação até a execução.
Interiores
Transformamos espaços pensando na ergonomia e nos usos específicos, levaremos em consideração todos os elementos de maneira mais detalhada e criteriosa: pontos elétricos, iluminação, cores, texturas, acabamentos, mobiliários planejados e soltos.
Consultoria
A mudança que você precisa com o mínimo de obra possível, mas que pode fazer toda a diferença no ambiente. Pintura, tecidos, um ponto de luz, uma mesinha aqui, uma poltrona ali... Que tal? Ideal para quem mora de aluguel e busca mudanças mais práticas e não tão elaboradas.
Laudo Técnico
Se você está enfrentando problemas de infiltrações, rachaduras ou demais patologias, elaboramos para você um laudo com todo o levantamento fotográfico, com as soluções técnicas corretas para a real resolução do problema.
Gerenciamento de Obra
Com o projeto executivo em mãos, conseguimos elaborar um orçamento real da sua obra, com lista de fornecedores, planilha de custos e cronograma. Além disso, fazemos a contratação da equipe e gestão, para que a obra ocorra da forma correta e ideal para o seu orçamento.
O projeto é uma ferramenta poderosa de planejamento e, através dele, você vai conseguir não só visualizar, mas escolher o que você deseja e precisa para a sua casa, estruturando cada ponto e sabendo que com isso você irá executar sabendo por onde começar. Quando surgem dúvidas do tipo: “Quero construir minha casa, o que eu preciso realmente? Pode onde começo?”, “Tenho muito um sonho de reformar meu apartamento, mas como eu faço com os recursos que tenho?”
O tempo vai depender do nível de detalhes do projeto que você for contratar. Lembrando que tudo isso é uma etapa de planejamento e existe uma concepção e estudo por trás.
Uma consultoria de um ambiente pode levar 1 mês pra ficar totalmente pronta.
Um projeto de reforma de interiores de um apartamento, de 2 a 4 meses; um projeto arquitetônico do zero, de 4 a 6 meses.
Esses prazos são aproximados e variam de acordo com a demanda, os projetos comerciais são um universo à parte, sempre tentaremos nos adequar aos prazos estabelecidos, porém sabendo que isso pode onerar o valor do projeto.
Planejamento: essencial para o início de uma obra sem grandes traumas. O projeto te permite prever custos, organizar as etapas e otimizar a execução, além de te permitir visualizar tudo antes de executado. Segurança: um projeto assinado por um responsável técnico vai garantir que sua casa esteja livre de gambiarras e ambientes mal resolvidos. Economia: materiais bem escolhidos, melhor custo x benefício, escolhas feitas de acordo com a sua realidade e padrão de vida, tudo isso pode te trazer uma economia de até 30% no valor total da obra. Qualidade: o arquiteto tem conhecimento e experiência para projetar ambientes pensando em bem estar, funcionalidade e estética. Valorização do imóvel: seu imóvel, que terá o seu potencial explorado, com ambientes otimizados, bem pensados e modernos, certamente irão aumentar o valor da sua casa ou apartamento.
Sim, sempre que o cliente solicitar, apresentamos um leque de profissionais de áreas diferentes. Vale ressaltar que não ganhamos nenhuma comissão pela indicação desses profissionais e/ou lojas, a nossa parceria é real e levamos em consideração a qualidade do serviço e do atendimento ao cliente, baseado em experiências anteriores.
O projeto é um processo criativo como qualquer outro e exige uma entrega dos dois lados. Logo no início, temos uma conversa importante onde você nos expõe as suas necessidades, desejos, itens essenciais que não podem faltar, entre outros pontos. Fazemos um teste de estilo e um questionário, através de formulário, com perguntas específicas que servirão de documento para consulta do escritório no momento da concepção do projeto.
Todas essas estratégias, além da nossa experiência e conhecimento, aumentam a assertividade, mas, durante o processo de criação, você pode pedir modificações para ficar tudo exatamente como você sonha.
As visitas do acompanhamento de obra são feitas por alguém da equipe que serve para tirar dúvidas de projeto, esclarecer informações e observar o progresso da obra, para garantir que está sendo executado conforme o projeto.
O gerenciamento de obra é um serviço à parte do projeto, onde é feito orçamento, cronograma, contratação de equipe, gestão de tempo e de pessoas. O gestor da obra fica responsável, também, pela conferência de todos os serviços e é o responsável técnico pela obra.
Não! O escritório estará sempre à disposição, durante todo o processo da obra, para tirar quaisquer dúvidas referentes ao projeto, além de fazermos visitas para acompanhamento do processo, garantindo que tudo seja executado dentro dos conformes do projeto.
Ainda assim, indicamos a todos os nossos clientes que executem obra sempre com um profissional habilitado da construção civil, arquiteto ou engenheiro, que se responsabilizam e entregam um resultado final à altura do projeto.
O escritório sempre propõe um pacote de visitas compatível com a complexidade da obra, mas o cliente é livre para contratar um pacote maior ou menor. Fechado esse número de visitas, elas serão feitas por alguém da equipe do Giz, em horário previamente estabelecido com o cliente e o executor da obra. A visita servirá para tirar dúvidas, conferir se tudo está de acordo com o projeto, ajudar a solucionar imprevistos, entre outros.
Através do briefing e de diversas conversas ao longo do processo, identificaremos o seu perfil e também precisaremos estabelecer uma relação de confiança, para que você se sinta à vontade e livre para expor quanto você está disposto a investir.
Saiba que essa informação é de extrema importância para que façamos escolhas coerentes com seu estilo e padrão de vida, fazendo com que o projeto, depois de pronto, seja viável para a execução.
Além disso, levamos também em consideração nossa experiência anterior, de outros orçamentos realizados por nós ou por parceiros, e conseguiremos lhe passar uma estimativa do valor da sua obra.
Por fim, um orçamento certeiro somente é possível lhe apresentar com projetos detalhados e especificados em mãos, pois são muitas variáveis e cada detalhe faz diferença nos custos de uma obra.
Importante: no Brasil, uma obra de padrão baixo, custa R$ 1.000 o metro quadrado. Isso muitas vezes não é o padrão de qualidade esperado pela maioria das pessoas que se prepara para uma obra. Para esses casos, a média de custo pode variar entre R$ 1,5 mil e R$ 3 mil o metro quadrado de uma reforma. Obras de alto padrão pode custar a partir de R$ 5 mil reais por metro quadrado.
Lembrando que esses valores se referem a uma reforma completa: troca de portas, janelas, substituição de fiação elétrica, com acréscimo de pontos, iluminação, pontos de água e esgoto, troca de revestimento de piso e parede, pintura, forro, rodapé, bancadas…
A anotação e o registro de responsabilidade técnica são documentos emitidos pelos engenheiros e arquitetos, respectivamente, reconhecidos pelo conselho, para te garantir que aquele serviço oferecido está sendo feito por um profissional habilitado e responsável técnico. Além disso, você também pode precisar, dependendo da escala do seu projeto, para aprovações em prefeitura ou condomínio, por exemplo.